18 Rue Landouzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Landouzy, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue Landouzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lesage.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 218 mètres
- - Reims à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 208 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Landouzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Landouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Landouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Landouzy, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Landouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Landouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Landouzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Landouzy par rapport à la voie
Sur Rue Landouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 18 Rue Landouzy se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Landouzy se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 65.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
