3 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 070 € à 3 530 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 138 mètres
- Reims à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1268 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 254 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 425 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres

Ventes au 3 Rue Landouzy

Les 2 ventes au 3 Rue Landouzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2020

115 000 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.22 m²

3 Rue Landouzy, 51100 Reims

7 juillet 2021

204 000 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.7 m²

3 Rue Landouzy, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Landouzy(3 105€)

1 Rue Landouzy(2 595€)

9 Rue Landouzy(3 113€)

23 Rue Landouzy(3 149€)

12 Rue Landouzy(2 715€)

14 Rue Landouzy(3 172€)

27 Rue Landouzy(3 069€)

21 Rue Lesage(2 573€)

Prix du 3 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 3 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 Rue Landouzy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Landouzy se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 17.79 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue Léon Hourlier, 51100 Reims(2,774 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.