3 Rue Landouzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Landouzy, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Landouzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 138 mètres
- - Reims à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 254 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Ventes au 3 Rue Landouzy
Les 2 ventes au 3 Rue Landouzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Landouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Landouzy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Landouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Landouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Landouzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Landouzy par rapport à la voie
Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Rue Landouzy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Landouzy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Reims et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
