31 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 644 € à 4 305 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 219 mètres
- Reims à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 207 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 378 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres

Ventes au 31 Rue Landouzy

Une vente a été recensée au 31 Rue Landouzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

790 000 €(2 678 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•295 m²

31 Rue Landouzy, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 31 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 31 Rue Landouzy se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Landouzy se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 21.08 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierret, 51100 Reims(2,816 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims(2,745 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.