49 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 825 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 292 mètres
- Reims à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 200 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 139 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 334 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres

Ventes au 49 Rue Landouzy

Les 0 ventes au 49 Rue Landouzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 49 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 49 Rue Landouzy se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Landouzy se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierret, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,991 €)

Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims(2,986 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.