49 Rue Landouzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Landouzy, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°47 et du 0.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 Rue Landouzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 292 mètres
- - Reims à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 139 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Landouzy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Landouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Landouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Landouzy, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Landouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Landouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Landouzy dans son marché local
Prix du 49 Rue Landouzy par rapport à la voie
Sur Rue Landouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 49 Rue Landouzy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Landouzy se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
