18 Rue Lantiome, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lantiome, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lantiome, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1053 mètres
- - Collège Robert Schuman à 665 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 268 mètres
Ventes au 18 Rue Lantiome
Une vente a été recensée au 18 Rue Lantiome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lantiome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lantiome, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lantiome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lantiome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lantiome dans son marché local
Prix du 18 Rue Lantiome par rapport à la voie
Sur Rue Lantiome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 18 Rue Lantiome se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lantiome par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lantiome se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lantiome à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lantiome est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
