4 Rue Lantiome, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lantiome, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lantiome, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 980 mètres
- - Collège privé Saint André à 681 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 300 mètres
Ventes au 4 Rue Lantiome
Les 2 ventes au 4 Rue Lantiome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lantiome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lantiome, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lantiome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lantiome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lantiome dans son marché local
Prix du 4 Rue Lantiome par rapport à la voie
Sur Rue Lantiome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 Rue Lantiome se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lantiome par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lantiome se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lantiome à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lantiome est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
