2 Rue Le Roy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Roy, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Le Roy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 426 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Le Roy
Une vente a été recensée au 2 Rue Le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Roy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Rue Le Roy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Roy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Roy se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 110.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
