8 Rue Le Roy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Roy, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Le Roy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lesage.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 403 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Le Roy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Rue Le Roy se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Roy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Roy se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Reims et 98.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
