40 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 486 mètres
- - Reims à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1319 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 381 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 40 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 40 Rue Lecointre se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lecointre se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
