Rue Croutelle, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
42 ventes DVF Rue Croutelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Croutelle dans son marché local
Prix Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Croutelle se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 18.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Croutelle à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Croutelle est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Croutelle
Les ventes enregistrées Rue Croutelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Croutelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 454 mètres
- - Reims à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1402 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Croutelle
Adresses Rue Croutelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Croutelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au Rue Croutelle à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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