45 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°47 et de 22.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 506 mètres
- - Reims à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1349 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 251 mètres
Ventes au 45 Rue Lecointre
Les 7 ventes au 45 Rue Lecointre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 45 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 45 Rue Lecointre se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lecointre se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Lecointre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Lecointre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ARUNDO
reims 51100
10 annonces en vente chez Flatway
Sohome Immobilier
reims 51100
40 annonces en vente chez Flatway
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
