58 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 23.64 % à celui du n°65 et de 12.26 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 58 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 460 mètres
- - Reims à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1237 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 360 mètres
Ventes au 58 Rue Lecointre
Les 2 ventes au 58 Rue Lecointre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 58 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 58 Rue Lecointre se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Lecointre se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 72.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
