196 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°205 et de 0.25 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 196 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pheniciens à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 182 mètres
- - Collège Paul Fort à 182 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Mougne Tixier à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Mougne Tixier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Ledru-Rollin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 196 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 196 Rue Ledru-Rollin se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Ledru-Rollin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Ledru-Rollin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
