Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru-Rollin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru-Rollin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru-Rollin à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Ledru-Rollin est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru-Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru-Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru-Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 121 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1231 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 440 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 599 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru-Rollin
Adresses Rue Ledru-Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru-Rollin, classées par tranches de numéros.
