94 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°103 et de 5.34 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 94 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 267 mètres
- - Reims Maison Blanche à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Rémi à 697 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1105 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 725 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 312 mètres
Ventes au 94 Rue Ledru-Rollin
Les 2 ventes au 94 Rue Ledru-Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 94 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 94 Rue Ledru-Rollin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Ledru-Rollin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Ledru-Rollin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
