3 Rue Legendre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 303 € à 4 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 2 856 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Legendre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Legendre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ponsardin (ancien) à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 60 mètres
- Reims à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 701 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 251 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 274 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 321 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Legendre(3 751€)

1 Rue Legendre(3 607€)

4 Rue Legendre(3 697€)

43 Rue Cérès(3 366€)

39 Rue Cérès(3 392€)

47 Rue Cérès(3 485€)

36 Rue Cérès(3 689€)

37 Rue Cérès(3 379€)

Prix du 3 Rue Legendre dans son marché local

Prix du 3 Rue Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 3 Rue Legendre se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Legendre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Legendre se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.51 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Rue Cérès, 51100 Reims(3,313 €)

Rue Courmeaux, 51100 Reims(3,662 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.