6 Rue Legendre, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Legendre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 68 mètres
- - Reims à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 532 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 266 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 255 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Legendre, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 6 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 6 Rue Legendre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Legendre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Legendre se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 119.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 6 Rue Legendre à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.
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