16 Rue Léon Faucher, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Faucher, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Léon Faucher, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gosset à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 306 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 976 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léon Faucher
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léon Faucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Faucher, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Faucher dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Faucher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 16 Rue Léon Faucher se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Faucher par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léon Faucher se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Léon Faucher à Reims
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Léon Faucher est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
