9 Rue Léon Faucher, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Faucher, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Faucher, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 337 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Faucher
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Faucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Faucher, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Faucher dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Faucher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 Rue Léon Faucher se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Faucher par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Faucher se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.23 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Faucher à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Faucher est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
