32 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Mathieu, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 241 mètres
- - Franchet d'Esperey à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 497 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 530 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 543 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 586 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 32 Rue Léon Mathieu se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Mathieu par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Mathieu se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 32 Rue Léon Mathieu à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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