8 Rue Léon Rothier, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Rothier, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Léon Rothier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 467 mètres
- - Franchet d'Esperey à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 801 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 802 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 738 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 416 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Rothier
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Rothier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Rothier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Rothier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Rothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Rothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Rothier dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Rothier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue Léon Rothier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Rothier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Rothier se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 8 Rue Léon Rothier à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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