1 bis Rue Léon Tixier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon Tixier, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Léon Tixier, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 248 mètres
- - Collège Paul Fort à 248 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 964 mètres
- - Ecole maternelle Mougne Tixier à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Mougne Tixier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Tixier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léon Tixier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Tixier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Tixier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tixier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 bis Rue Léon Tixier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Tixier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Léon Tixier se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.86 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Léon Tixier à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Léon Tixier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
