57 Rue Libergier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Libergier, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°50 et de 8.61 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Libergier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 224 mètres
- - Reims à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 749 mètres
- - Collège Université à 635 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 60 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Libergier
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Libergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Libergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Libergier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Libergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Libergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Libergier dans son marché local
Prix du 57 Rue Libergier par rapport à la voie
Sur Rue Libergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 57 Rue Libergier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Libergier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Libergier se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.4 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Libergier à Reims
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Libergier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
