2 Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 234 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 234 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin dans son marché local
Prix du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Reims et -2.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 2 Rue Lieutenant Colonel Simonin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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