2 Rue Louis Blériot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Blériot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1068 mètres
- - Collège Robert Schuman à 436 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 778 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Blériot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Louis Blériot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blériot se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.67 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Blériot à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Blériot est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
