2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Neuvillette Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 658 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvil. Mairie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pasteur - la Neuvillette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
