8 Rue Mabillon, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mabillon, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mabillon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1066 mètres
- - Collège privé Saint André à 69 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mabillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mabillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mabillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mabillon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mabillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mabillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mabillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Mabillon par rapport à la voie
Sur Rue Mabillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 8 Rue Mabillon se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mabillon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mabillon se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 8 Rue Mabillon à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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