33 Rue Machet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Machet, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Machet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Case Fayère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machet à 122 mètres
- - Reims Maison Blanche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 910 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 847 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 492 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 766 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Machet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Machet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Machet dans son marché local
Prix du 33 Rue Machet par rapport à la voie
Sur Rue Machet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 33 Rue Machet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Machet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Machet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.83 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Machet à Reims
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Machet est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
