9 Rue Macquart, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Macquart, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Macquart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1015 mètres
- - Collège privé Saint André à 387 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 596 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Macquart, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Macquart dans son marché local
Prix du 9 Rue Macquart par rapport à la voie
Sur Rue Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 9 Rue Macquart se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Macquart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Macquart se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 9 Rue Macquart à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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