14 Rue Maillefer, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maillefer, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maillefer, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 492 mètres
- - Reims à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 73 mètres
Ventes au 14 Rue Maillefer
Une vente a été recensée au 14 Rue Maillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maillefer, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maillefer dans son marché local
Prix du 14 Rue Maillefer par rapport à la voie
Sur Rue Maillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 14 Rue Maillefer se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maillefer par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maillefer se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maillefer à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maillefer est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
