13 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 497 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 199 mètres
- Reims à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1669 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 673 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 195 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 412 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maldan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Maldan(2 611€)

8 Rue Maldan(2 973€)

23 Rue Maldan(2 702€)

1 Rue Maldan(2 931€)

25 Rue Maldan(2 698€)

Prix du 13 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 13 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 13 Rue Maldan se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maldan se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 16.49 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,754 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(3,245 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.