23 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 455 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 221 mètres
- Reims à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1639 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 217 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 413 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maldan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Maldan(2 698€)

27 Rue Maldan(2 747€)

17 Rue Maldan(2 611€)

13 Rue Maldan(2 868€)

Prix du 23 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 23 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 23 Rue Maldan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maldan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.75 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,754 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(3,245 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.