34 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 128 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 34 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 191 mètres
- Reims à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1558 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 288 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 420 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Maldan

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Maldan(2 492€)

39 Rue Maldan(2 488€)

38 Rue Maldan(2 489€)

41 Rue Maldan(2 483€)

40 Rue Maldan(2 491€)

30 bis Rue Maldan(2 535€)

41 bis Rue Maldan(2 484€)

33 Rue Maldan(2 754€)

Prix du 34 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 34 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 34 Rue Maldan se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maldan se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100