34 Rue Maldan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maldan, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Rue Maldan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 191 mètres
- - Reims à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maldan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maldan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maldan, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maldan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maldan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maldan dans son marché local
Prix du 34 Rue Maldan par rapport à la voie
Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 34 Rue Maldan se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maldan se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
