61 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 134 € à 2 823 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 61 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°63 et de 9.63 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 61 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 186 mètres
- Reims à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1415 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 425 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 324 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 358 mètres

Ventes au 61 Rue Maldan

Les 2 ventes au 61 Rue Maldan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2019

120 000 €(1 967 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

61 Rue Maldan, 51100 Reims

19 janvier 2023

149 000 €(2 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

61 Rue Maldan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Maldan(2 457€)

65 Rue Maldan(2 678€)

67 Rue Maldan(2 678€)

78 Rue Maldan(2 744€)

Prix du 61 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 61 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 61 Rue Maldan se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Maldan se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.71 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,754 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(3,245 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,640 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.