61 Rue Maldan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Maldan, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°63 et de 9.93 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 61 Rue Maldan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 186 mètres
- - Reims à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 358 mètres
Ventes au 61 Rue Maldan
Les 2 ventes au 61 Rue Maldan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Maldan dans son marché local
Prix du 61 Rue Maldan par rapport à la voie
Sur Rue Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 61 Rue Maldan se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Maldan se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
