63 Rue Maldan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Maldan, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 63 Rue Maldan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 193 mètres
- - Reims à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 439 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Maldan
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Maldan dans son marché local
Prix du 63 Rue Maldan par rapport à la voie
Sur Rue Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 63 Rue Maldan se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Maldan se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
