4 Rue Marcel Chatton, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Chatton, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Chatton, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 169 mètres
- - Franchet d'Esperey à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 773 mètres
- - Collège François Legros à 148 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 300 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Chatton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Chatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Chatton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Chatton dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Chatton par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chatton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 Rue Marcel Chatton se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Chatton par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Chatton se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 4 Rue Marcel Chatton à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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