Allée Marcel Cheval, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcel Cheval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Cheval dans son marché local
Prix Allée Marcel Cheval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Cheval se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Cheval à Reims
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Cheval est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Cheval
Les ventes enregistrées Allée Marcel Cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 236 mètres
- - Franchet d'Esperey à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 795 mètres
- - Collège François Legros à 180 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 251 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Cheval
Adresses Allée Marcel Cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Cheval, classées par tranches de numéros.
