Rue Marcel Falala, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Falala, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Falala dans son marché local
Prix Rue Marcel Falala par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Falala se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.33 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Falala à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Falala est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Falala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 231 mètres
- - Reims à 2482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1030 mètres
- - Collège Robert Schuman à 293 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 666 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Falala
Adresses Rue Marcel Falala
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Falala, classées par tranches de numéros.
