23 Rue Marcel Forestier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Forestier, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 3.15 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Marcel Forestier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 947 mètres
- - Collège Georges Braque à 1268 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1263 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 904 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Forestier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Forestier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 23 Rue Marcel Forestier se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Forestier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Forestier se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
