2 Rue Maréchal Gallieni, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maréchal Gallieni, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est.
2 niveaux - 4 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 375 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Gallieni, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Maréchal Gallieni se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Gallieni se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 2 Rue Maréchal Gallieni à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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