49 Rue Marie Ognois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marie Ognois, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°38 et du 3.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue Marie Ognois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Witry à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marie Ognois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marie Ognois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marie Ognois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marie Ognois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marie Ognois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marie Ognois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marie Ognois dans son marché local
Prix du 49 Rue Marie Ognois par rapport à la voie
Sur Rue Marie Ognois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 49 Rue Marie Ognois se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marie Ognois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marie Ognois se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
