18 Rue Marlot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 867 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue Marlot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 274 mètres
- Reims à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 322 mètres
- Collège Université à 234 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 322 mètres
- Ecole maternelle Jard à 110 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marlot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Marlot(3 252€)

15 Rue Marlot(3 635€)

13 Rue Marlot(3 144€)

25 Rue Marlot(3 206€)

9 Rue Marlot(4 010€)

Prix du 18 Rue Marlot dans son marché local

Prix du 18 Rue Marlot par rapport à la voie

Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 Rue Marlot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marlot se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.52 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Paul Adam, 51100 Reims(3,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marlot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.