2 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hincmar Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0486 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 338 mètres
- - Reims à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 380 mètres
- - Collège Université à 277 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marlot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Rue Marlot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marlot se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 2 Rue Marlot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
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