25 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°27 et de 1.08 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1493 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 261 mètres
- - Reims à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 303 mètres
- - Collège Université à 221 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 100 mètres
Ventes au 25 Rue Marlot
Les 3 ventes au 25 Rue Marlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 25 Rue Marlot se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marlot se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
