26 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 248 mètres
- - Reims à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 298 mètres
- - Collège Université à 221 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 95 mètres
Ventes au 26 Rue Marlot
Une vente a été recensée au 26 Rue Marlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marlot, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 26 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 26 Rue Marlot se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marlot se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 76.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 26 Rue Marlot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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