30 Rue Marlot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 025 € à 4 147 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 30 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°35 et de 10.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Rue Marlot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 240 mètres
- Reims à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 292 mètres
- Collège Université à 218 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 292 mètres
- Ecole maternelle Jard à 74 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 90 mètres

Ventes au 30 Rue Marlot

Les 4 ventes au 30 Rue Marlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2020

95 000 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.6 m²

30 Rue Marlot, 51100 Reims

6 juillet 2023

76 000 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

30 Rue Marlot, 51100 Reims

18 septembre 2024

68 060 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

30 Rue Marlot, 51100 Reims

23 août 2021

84 000 €(3 960 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.21 m²

30 Rue Marlot, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Marlot(3 875€)

39 Rue Marlot(3 895€)

25 Rue Marlot(3 206€)

52 Rue du Jard(3 284€)

Prix du 30 Rue Marlot dans son marché local

Prix du 30 Rue Marlot par rapport à la voie

Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 30 Rue Marlot se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marlot se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 42 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Paul Adam, 51100 Reims(3,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Marlot

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.