2 Rue Montesquieu, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 234 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 563 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montesquieu, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest.
- 1124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Knoeri à 129 mètres
- Reims à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 806 mètres
- Collège privé Saint André à 239 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 795 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 495 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 19 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Montesquieu(2 783€)

6 Rue André Thiénot(2 780€)

4 Rue André Thiénot(2 778€)

8 Rue André Thiénot(2 780€)

2 Rue André Thiénot(2 570€)

82 Rue Camille Lenoir(2 567€)

10 Rue André Thiénot(2 946€)

78 Rue Camille Lenoir(3 228€)

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montesquieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.74 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jamin, 51100 Reims(2,744 €)

Rue André Thiénot, 51100 Reims(2,738 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(2,994 €)

Rue Coquebert, 51100 Reims(2,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.