45 Rue Narcisse Brunette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Narcisse Brunette, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue Narcisse Brunette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Case Fayère.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 223 mètres
- - Reims Maison Blanche à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1024 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 816 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 750 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Narcisse Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Narcisse Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Narcisse Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Narcisse Brunette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Narcisse Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Narcisse Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Narcisse Brunette dans son marché local
Prix du 45 Rue Narcisse Brunette par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Rue Narcisse Brunette se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Narcisse Brunette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Narcisse Brunette se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 51.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
