Rue Bazin, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bazin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Bazin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bazin dans son marché local
Prix Rue Bazin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bazin se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 18.55 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bazin à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Bazin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bazin
Les ventes enregistrées Rue Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 254 mètres
- - Reims Maison Blanche à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 965 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 856 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 823 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 787 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bazin
Adresses Rue Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bazin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au Rue Bazin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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