31 Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Passe Demoiselles, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Courlancy-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 444 mètres
- - Franchet d'Esperey à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 502 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 491 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Passe Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Passe Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Passe Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Passe Demoiselles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Passe Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Passe Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Passe Demoiselles dans son marché local
Prix du 31 Rue Passe Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue Passe Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 31 Rue Passe Demoiselles se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Passe Demoiselles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Passe Demoiselles se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 161.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
